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Avec un peu plus de 145 000 habitants Saint Denis concentre une forte activité économique et une concentration d’habitat collectif. Chef-lieu du département situé au nord de l'île c’est une grosse agglomération d’un peu plus de 175 000 résidents en comptant les communes des environs. Le paysage immobilier de Saint Denis de la Réunion reste très urbain. On y trouve une large proportion d’appartements de toutes surfaces et de différentes catégories, appartements en petites copropriétés anciennes, en immeubles récents et contemporains, ou en résidences de standing, avec parkings et garages.

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