Lorsqu’il s’agit d’un investissement immobilier neuf, les commodités comme les balcons et les parkings ne sont pas à négliger. Elles augmentent non seulement le confort du logement mais aussi sa valeur sur le marché et son rendement locatif.
L’ATTRAIT DES COMMODITÉS
Les appartements avec balcon se revendent en moyenne 8,7 % plus cher, ce qui témoigne de l’intérêt grandissant porté à ces commodités. En outre, depuis le 1er janvier 2023, investir dans un appartement doté d’un espace extérieur est une condition nécessaire pour bénéficier des réductions fiscales de la loi « Super Pinel », ce qui renforce leur attrait.
LES AVANTAGES CACHÉS
Outre l’amélioration du confort de vie, posséder un balcon ou une place de parking offre d’autres avantages. Le balcon, bien qu’à usage privatif, est considéré comme une partie commune relevant de la copropriété, ce qui implique que les frais d’entretien sont à partager entre tous les propriétaires de balcons de l’immeuble. De plus, une place de parking attitrée permet d’économiser sur les frais de parking en ville ou de générer un revenu supplémentaire en la louant.
UN CHOIX JUDICIEUX
Si le programme immobilier propose des places de parking couvertes en sous-sol, cela représente un avantage encore plus grand. Votre véhicule sera à la fois en lieu sûr et protégé des intempéries, augmentant ainsi la valeur de votre bien. Il est donc judicieux de prendre en compte ces commodités lors de l’achat d’un bien immobilier neuf.
En somme, les commodités comme les balcons et les parkings sont des atouts majeurs à considérer lors de l’achat d’un bien immobilier neuf. Non seulement elles augmentent le confort du logement, sa valeur sur le marché et son rendement locatif, mais elles peuvent également offrir des avantages supplémentaires tels que des économies sur les frais de parking ou un revenu locatif supplémentaire. Ainsi, elles représentent un choix judicieux pour tout investisseur avisé.
