Source : L’observatoire de l’immobilier L’observatoire de l’immobilier à la Réunion : c’est 122 agences qui alimentent la Data des ventes réalisées par leur soins afin de connaitre l’évolution du marché en temps réel. 🕰 Comment est donc le marché en Juillet 2024 ❓ L’offre de biens : Indice 69. Cet indice est inférieur à celui il y a 4 ans 📉. Il y a 2 ans, il y avait une pénurie de biens. Depuis cela remonte doucement 📈. Les secteurs sont homogènes dans cette remontée ( 64 Nord, 66 Ouest et 67 le Sud ). La demande : Indice 97. En Juillet 2023, nous étions à 128, en Aout 2023 : 96, en décembre 62 et le mois dernier Juin 2024 : 107. On est redescendu en Juillet. Cette chute n’est pas inquiétante mais c’est le plus bas historique pour le mois de Juillet. Juillet 2018 : 103. Le

L’indice de référence des loyers en cours est le 1er trimestre 2024. Celui de l’outre-mer est de 140,70. Il a connu une hausse de 2,5 % passant de 137,27 à 140,70. Pour la métropole, l’indice est de 143,46. Il a connu une hausse de 3,5 % passant de 138,61 à 143,46. Prochaine publication de l’indice du 2ème trimestre 2024 en Juillet. Notre service de gestion permet, entre autre, de faire les révisions de loyers pour vous. Plus besoin de vous embarrasser avec des calculs, nous le ferons pour vous. Contactez-nous 📞 dès à présent pour nous confier la gestion de votre bien.

L’offre de biens a pour indice 67. Il est plus bas que l’indice de référence de 100 📈↘. On remonte tout doucement mois par mois. En Aout 2022, il y avait une pénurie de biens ❌⚠. Nous sommes au mois de Mai passé au 2/3. L’indice de ce mois-ci correspond à celui de Mars 2021. La région Est et Ouest connait une croissance. A noter que pour l’Ouest ce n’est que ponctuel. La demande a pour indice 86. Nous sommes sous l’indice de référence depuis Aout 2023. Le marché a du mal à retrouver une vraie dynamique. L’indice le plus bas historique était décembre 2023 pour 63. Depuis 5 mois, on se rapproche du niveau de référence. Ce qui est important c’est que la demande doit se concrétiser en offre d’achat. 🤝🏽✍🏽Le volume des ventes est de 142. Ce qui signifie que la demande est modérée mais de qualité ✅.

Source : L’observatoire de l’immobilier D’une manière générale, tous les indicateurs évoluent positivement mais légèrement par rapport à Février 2024. 📈 L’offre : 63. On poursuit cette montée en gagnant 1 point par rapport au mois dernier. ➕1️⃣. L’indice équivaut à Mai 2021. C’est une progression lente mais régulière . En détaillant par région le nord 61, l’Ouest 62 et le Sud 60. La demande : 92. On est sous l’indice de référence mais on gagne 5 points ➕5️⃣. Cela fait 8 mois qu’on évolue en dessous de l’indice de référence. La demande stagne. Le plus bas était en décembre 2023. Il manque encore 8 points pour être au niveau de l’indice de référence. C’est la conséquence des taux d’intérêts qui avaient augmenté. On constate que maintenant les taux ont tendance à baisser sensiblement. 📉. Il y a 1 an, l’indice était de 137. Ce qui signifie 45 points d’écart,