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Conseils

Quelles sont les démarches à suivre après le passage d’un cyclone

Petit récapitulatif des choses à faire après le passage d’un cyclone et la constatation de dégâts chez vous : Prendre des photos des dommages Déclarer votre sinistre sous 5 jours maximum à votre assureur par tout moyen ( téléphone, mail ) ou via votre espace assuré en y incluant les photos Transmettre à votre agence immobilière la preuve de la déclaration Rester en contact avec votre assureur pour la suite des démarches.

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Fêtes

Joyeuses fêtes de fin d’année 🎉🎆

À l’aube de cette nouvelle année, que chaque jour soit une toile colorée d’instants précieux, un patchwork de bonheur, d’amour et de réussite. Que 2024 vous apporte une multitude de petites joies qui, assemblées, composent le grand tableau de votre vie.Meilleurs vœux de toute l’équipe pour une année 2024 pleine d’éclat !

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Conseils

Choisissez le tapis de salon parfait pour transformer votre espace 😍

Vous souhaitez donner un nouvel élan à votre décoration intérieure sans passer par un grand réaménagement ? Le changement peut être aussi simple que choisir le tapis de salon idéal. Voici quelques conseils pour faciliter votre sélection. UN CHOIX DE TAILLE POUR UN RENDU HARMONIEUX Il faut savoir que la taille de votre tapis de salon doit être adaptée à votre espace. Si vous possédez un salon intégrant une salle à manger et une cuisine ouverte, un tapis de grande taille délimitant votre espace détente sera parfait. De cette façon, votre salon ne sera pas submergé, mais tout simplement plus complet et visuellement bien équilibré. DES FORMES UNIQUES POUR UN DESIGN UNIQUE Votre tapis de salon peut se présenter sous plusieurs formes : rectangulaire, ronde, carrée, voire ovale. En choisissant votre forme idéale, il vous sera plus facile d’adapter votre nouveau tapis à votre décoration existante, en respectant toujours votre

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Achat

Les avantages d’une maison d’architecte pour un propriétaire occupant

Les maisons d’architecte regorgent d’avantages pour les propriétaires occupants. Ces derniers profitent ainsi d’une habitation optimisée, fonctionnelle, lumineuse et à l’allure unique. Le tout pour des fourchettes de prix variées en fonction des techniques de construction. LES MAISONS D’ARCHITECTE SONT OPTIMISÉES ET FONCTIONNELLES L’une des principales caractéristiques des maisons d’architecte, c’est qu’elles sont parfaitement agencées, conçues pour être pratiques et fonctionnelles. Cela signifie notamment qu’aucun espace n’est perdu, chaque recoin de la maison peut être exploité et aménagé, car ces maisons sont conçues pour faciliter la vie de leurs occupants. Autre atout : la luminosité. Car un architecte pense systématiquement à concevoir des maisons bénéficiant d’une exposition idéale, avec un apport de lumière naturelle maximale. Cela se manifeste par une articulation des pièces bien spécifique pour en faire bénéficier les pièces à vivre en premier lieu, mais également par des baies vitrées. DES MAISONS ESTHÉTIQUES ET UNIQUES Les maisons d’architecte sont

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Achat

Balcons et parkings : Les atouts majeurs pour un investissement immobilier neuf ✅

Lorsqu’il s’agit d’un investissement immobilier neuf, les commodités comme les balcons et les parkings ne sont pas à négliger. Elles augmentent non seulement le confort du logement mais aussi sa valeur sur le marché et son rendement locatif. L’ATTRAIT DES COMMODITÉS Les appartements avec balcon se revendent en moyenne 8,7 % plus cher, ce qui témoigne de l’intérêt grandissant porté à ces commodités. En outre, depuis le 1er janvier 2023, investir dans un appartement doté d’un espace extérieur est une condition nécessaire pour bénéficier des réductions fiscales de la loi « Super Pinel », ce qui renforce leur attrait. LES AVANTAGES CACHÉS Outre l’amélioration du confort de vie, posséder un balcon ou une place de parking offre d’autres avantages. Le balcon, bien qu’à usage privatif, est considéré comme une partie commune relevant de la copropriété, ce qui implique que les frais d’entretien sont à partager entre tous les propriétaires de

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Conseils

De la terracotta pour dynamiser sa déco !

Découvrez la tendance montante en matière de décoration intérieure : la terracotta. Cette couleur solaire, littéralement « terre cuite » en italien, offre un style ethnique doux et chaleureux qui dynamise chaque coin de votre maison. Imaginez votre salon, votre salle à manger ou votre cuisine rehaussés par un pan de mur entier peint en terracotta. Des nuances allant du rose pâle à l’ocre orangé, combinées avec de la vaisselle pastel ou du mobilier en bois miel, offrent un spectacle visuel à la fois chaleureux et apaisant. Cette transformation simple peut donner un nouveau souffle à votre espace de vie. Même dans une chambre, l’intégration de touches de terracotta peut rehausser l’ambiance générale sans l’agresser. Optez pour du linge de lit en lin de couleur ocre et des taies d’oreiller dans des teintes plus claires. **Le terracotta s’accorde parfaitement avec les matières naturelles comme le bois, le rotin, l’osier, le lin, le coton

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Conseils

Comment bien aménager son balcon ?

Vous avez un appartement en centre-ville et avez la chance de disposer d’un balcon ? Brise-vue, petit mobilier, végétaux… découvrez ces petites astuces pour faire de votre extérieur un espace agréable et esthétique tout au long de l’année. BRISE-VUE, PETIT MOBILIER… COMMENT ÉQUIPER VOTRE BALCON ? Pour faire de votre balcon un lieu agréable à vivre en cœur de ville, il faut commencer par réduire au maximum le vis-à-vis. Pour cela, le mieux est de mettre en place un brise-vue sur la rambarde de votre balcon. En rotin, en bois… les brise-vues se déclinent en de nombreuses matières et couleurs. Vous en trouverez forcément un à votre goût. Petit conseil toutefois, les brises-vues en résine tressée, en toile acrylique et en toile PVC résistent généralement mieux aux caprices de la météo et sont faciles d’entretien. Une fois à l’abri des regards extérieurs, vous pourrez vous pencher sur le mobilier. Chaises

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Vente

Quels travaux réaliser avant la vente de son bien immobilier ?

Si vous souhaitez vendre votre logement au meilleur prix et dans les meilleurs délais, sachez qu’il est impératif de se pencher sur les travaux incontournables. Car pour que votre bien se distingue des autres ventes sur le marché, une remise en état de certains éléments peut être judicieuse. LES TRAVAUX DE MISE AUX NORMES Si le système électrique et/ou l’installation de gaz de votre bien ne sont pas aux normes, il s’agit alors de travaux incontournables. En effet, un logement dont ces installations ne sont pas aux normes perd beaucoup de valeur sur le marché, et à l’inverse, une remise à neuf sera un argument de vente imparable. LES TRAVAUX D’ISOLATION L’isolation est regardée de très près par les acquéreurs, car les logements mal isolés entraînent une réduction du confort et des factures d’énergie élevées. Réaliser des travaux de rénovation énergétique tels que l’isolation va donc obligatoirement faire sortir votre

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Location

Que faire si votre propriétaire ne vous rend pas votre dépôt de garantie ?

Lorsque vous signez un bail de location, le propriétaire (ou l’agence immobilière) vous réclame un dépôt de garantie. Il s’agit d’une somme d’argent correspondant à 1 mois de loyer pour les logements loués vides et à 2 mois (maximum) pour les logements loués meublés. Le dépôt de garantie permet au propriétaire du logement de s’assurer en cas de dégât causé par le locataire pendant la durée de sa location, de loyers impayés ou de défaut d’entretien du logement. LA FIN DU CONTRAT DE LOCATION Au moment de la fin de votre bail, ou au moment où vous quittez le logement, vous effectuez un état des lieux de sortie avec votre propriétaire (ou l’agence de location).C’est un moment très important, il est donc primordial de s’assurer qu’il soit convenablement rempli et signé par les deux parties.Lors de l’état des lieux, votre propriétaire et vous-même constatez ensemble l’état général du logement, de

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Achat

Achat immobilier : L’importance de la contre-visite

Avez-vous enfin trouvé la perle rare qui répond à vos critères de recherche ? Même si vous êtes convaincu que ce bien va vraiment vous plaire, n’oubliez pas d’organiser une contre-visite. Dans le cadre d’un achat immobilier, il ne faut pas se précipiter. Cette étape est indispensable pour conforter cette première impression ou pour trouver des éléments qui peuvent vous faire changer d’avis. Découvrez pourquoi la contre-visite est importante dans une démarche d’acquisition immobilière. POURQUOI FAUT-IL PROGRAMMER UNE CONTRE-VISITE AVANT L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER ? La contre-visite possède trois principaux objectifs : la vérification des points essentiels, l’obtention de l’avis d’un tiers et l’inspection de l’environnement. La vérification des points essentielsLa contre-visite est essentielle pour vérifier toutes les installations (électriques, plomberie, chauffage, etc.), la toiture, les combles, l’état des murs et du sol. Cela peut vous aider à repérer toutes les réparations nécessaires et les éléments qu’il faut remplacer (serrures, poignées, interrupteurs,

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Conseils

Comment relooker son intérieur avec un petit budget ?

Vous avez envie de relooker votre intérieur, de pimper votre décoration et d’affirmer votre style ? Il existe plusieurs astuces pour engager ce projet avec un budget restreint. Peinture, récup’, stickers et adhésifs vous permettent de décorer votre intérieur pour un coût modéré. LA PEINTURE POUR RELOOKER SON INTÉRIEURL’une des meilleures astuces pour obtenir une nouvelle déco avec peu : la peinture. N’importe quel meuble peut être repeint à partir du moment où la peinture est adaptée au matériau. Quelques pots de peinture vous coûteront moins cher que de racheter intégralement des meubles, sans compter que vous aurez la satisfaction d’avoir transformé votre mobilier vous-même, alors à vos pinceaux ! POUR UN RELOOKING D’INTÉRIEUR, PENSEZ À LA RÉCUP’Les brocantes, les vide-greniers et autres endroits permettant de chiner sont idéaux lorsque l’on souhaite relooker son intérieur à moindre frais. Vous pouvez ainsi trouver des objets uniques, vintages, industriels ou design, et

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Location

Location : qui paie les frais d’agence ?

Passer par une agence immobilière pour louer son logement entraîne le paiement de frais et d’honoraires. Sont-ils plafonnés et est-ce au propriétaire ou au locataire de les prendre en charge ? Tout ce qu’il faut savoir. PROPRIÉTAIRE OU LOCATAIRE : QUI PAIE LES FRAIS D’AGENCE DANS UNE LOCATION ?Lors de la mise en location d’un bien immobilier, le paiement de certains frais facturés par l’agence peut être partagé entre le propriétaire et le locataire. C’est notamment le cas des frais de visite du logement, de la création du dossier du locataire, de la rédaction du bail de location et de l’état des lieux d’entrée. En revanche, la commission d’intermédiaire en location est intégralement à la charge du propriétaire du bien depuis la mise en place de la loi Alur, tout comme les diagnostics immobiliers obligatoires, qui doivent être valables au moment de la mise en location. Leur durée de validité

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Avez-vous envisagé la location ?

Et si vous possédiez votre propre bien ?

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