Saviez-vous qu’un argumentaire de vente bien préparé peut grandement améliorer vos chances de conclure une transaction immobilière favorable ? LA CLÉ D’UN ARGUMENTAIRE DE VENTE RÉUSSI Un argumentaire de vente efficace repose sur un certain nombre de critères objectifs. Il ne s’agit pas de juger la décoration intérieure, mais de s’appuyer sur des faits concrets tels que l’état du bien, les éventuelles nuisances sonores ou autres éléments pouvant influencer la valeur de la propriété. INTÉGRATION DES FACTEURS FINANCIERS DANS L’ARGUMENTAIRE Il est essentiel de définir son budget avant la visite du bien immobilier et d’intégrer sa capacité de financement dans l’argumentaire de vente. Si le prix du bien est supérieur au prix moyen des logements similaires, ou si des travaux de rénovation sont à prévoir, ces éléments doivent impérativement être intégrés à l’argumentaire de vente. CONSEILS POUR OPTIMISER VOTRE ARGUMENTAIRE Pour améliorer votre argumentaire de vente, envisagez de réaliser des

Les maisons d’architecte regorgent d’avantages pour les propriétaires occupants. Ces derniers profitent ainsi d’une habitation optimisée, fonctionnelle, lumineuse et à l’allure unique. Le tout pour des fourchettes de prix variées en fonction des techniques de construction. LES MAISONS D’ARCHITECTE SONT OPTIMISÉES ET FONCTIONNELLES L’une des principales caractéristiques des maisons d’architecte, c’est qu’elles sont parfaitement agencées, conçues pour être pratiques et fonctionnelles. Cela signifie notamment qu’aucun espace n’est perdu, chaque recoin de la maison peut être exploité et aménagé, car ces maisons sont conçues pour faciliter la vie de leurs occupants. Autre atout : la luminosité. Car un architecte pense systématiquement à concevoir des maisons bénéficiant d’une exposition idéale, avec un apport de lumière naturelle maximale. Cela se manifeste par une articulation des pièces bien spécifique pour en faire bénéficier les pièces à vivre en premier lieu, mais également par des baies vitrées. DES MAISONS ESTHÉTIQUES ET UNIQUES Les maisons d’architecte sont

Lorsqu’il s’agit d’un investissement immobilier neuf, les commodités comme les balcons et les parkings ne sont pas à négliger. Elles augmentent non seulement le confort du logement mais aussi sa valeur sur le marché et son rendement locatif. L’ATTRAIT DES COMMODITÉS Les appartements avec balcon se revendent en moyenne 8,7 % plus cher, ce qui témoigne de l’intérêt grandissant porté à ces commodités. En outre, depuis le 1er janvier 2023, investir dans un appartement doté d’un espace extérieur est une condition nécessaire pour bénéficier des réductions fiscales de la loi « Super Pinel », ce qui renforce leur attrait. LES AVANTAGES CACHÉS Outre l’amélioration du confort de vie, posséder un balcon ou une place de parking offre d’autres avantages. Le balcon, bien qu’à usage privatif, est considéré comme une partie commune relevant de la copropriété, ce qui implique que les frais d’entretien sont à partager entre tous les propriétaires de

Avez-vous enfin trouvé la perle rare qui répond à vos critères de recherche ? Même si vous êtes convaincu que ce bien va vraiment vous plaire, n’oubliez pas d’organiser une contre-visite. Dans le cadre d’un achat immobilier, il ne faut pas se précipiter. Cette étape est indispensable pour conforter cette première impression ou pour trouver des éléments qui peuvent vous faire changer d’avis. Découvrez pourquoi la contre-visite est importante dans une démarche d’acquisition immobilière. POURQUOI FAUT-IL PROGRAMMER UNE CONTRE-VISITE AVANT L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER ? La contre-visite possède trois principaux objectifs : la vérification des points essentiels, l’obtention de l’avis d’un tiers et l’inspection de l’environnement. La vérification des points essentielsLa contre-visite est essentielle pour vérifier toutes les installations (électriques, plomberie, chauffage, etc.), la toiture, les combles, l’état des murs et du sol. Cela peut vous aider à repérer toutes les réparations nécessaires et les éléments qu’il faut remplacer (serrures, poignées, interrupteurs,