C'est le grand changement pour cette année 2021 concernant la défiscalisation loi PINEL. En effet, depuis le 1er Janvier 2021, il n'est plus possible de défiscaliser en loi Pinel pour les maisons individuelles 🏠 Ce dispositif fonctionne maintenant que pour des constructions dans un bâtiment collectif 🏢 Le terme "bâtiment collectif" s'entend avoir la même fondation et même toiture....

Avant d’investir dans un local commercial ou les murs d’une boutique, il est important de connaître non seulement les forces, mais aussi les faiblesses de ce type d’opération. 1. LES POINTS FORTS DE L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE > Investir dans un local commercial peut se révéler plus avantageux que de devenir propriétaire d’un logement en vue de le louer. En effet, l’un des...

Un déménagement respectueux de l’environnement, c’est possible. Il suffit d’adopter les bons gestes dès la préparation des cartons et d’adopter une attitude éco-responsable. Tri, matériaux des emballages, transport : plusieurs gestes permettent de réduite son impact sur l’environnement. TRIER MAIS RÉDUIRE LE NOMBRE D’OBJETS JETÉS Le déménagement est toujours l’occasion de...

Le nouvel indice de référence des loyers vient de paraître. C'est celui du 4ème trimestre 2020. Il est de 130,52. Il a connu une hausse de 0,20 % par rapport à l'année dernière. Bailleurs, des difficultés pour faire la révision de votre loyer....confiez-nous la gestion de votre bien et nous nous occuperons de toutes ces démarches pour vous !...

Investir dans l’immobilier neuf est la solution idéale pour diversifier son patrimoine et obtenir de nouvelles sources de revenus. Toutefois, il est essentiel de bien sélectionner le programme neuf et le logement pour maximiser sa rentabilité locative. INVESTIR DANS LE NEUF : COMMENT CHOISIR LE BON EMPLACEMENT ? Quand on souhaite investir dans un programme neuf, il est indispensable de choisir...

En 2021, toute l'équipe d'IMMO PLUS vous souhaite une très belle année, Que celle-ci soit source de créativité mais aussi de concrétisation, Pour que vos beaux projets ne soient pas seulement laissés à l'état de construction, Nous avons hâte de collaborer ou de continuer avec vous pour que chacun apporte sa pierre à l'édifice ! Bonne année 2021 !...

Que vous soyez en quête d’une première acquisition ou que vous envisagiez un déménagement, vous savez que votre choix dépendra de critères évidents comme l’implantation géographique, les attentes des salariés, l’accessibilité et/ou le prix. ACHETER OU LOUER ? Le prix est, bien entendu, le premier critère à prendre en compte lorsque l’on cherche des bureaux. D’une part, il...

En cette période de fin d'année particulière, toute l'équipe d'IMMO PLUS vous souhaite chaleureusement de bonnes fêtes !...

Le maître d’œuvre vous accompagne dans votre projet de construction, et se charge du bon avancement des travaux. Ses prestations représentent un coût, de l’ordre de 9 % du prix total des travaux. LE RÔLE DU MAÎTRE D’ŒUVRE DANS LE PROJET DE CONSTRUCTION La profession de maître d’œuvre n’est pas réglementée, et si les architectes sont tous maîtres d’œuvre, tous les maîtres...

Bonne nouvelle pour les investisseurs ! La loi Pinel qui devait initialement se terminer en 2021 est reconduit jusqu'en 2024. Pas de changement pour l'année 2021 et 2022, les taux restent identiques à ceux de 2020. Ce n'est qu'à partir de 2023 que les taux de défiscalisation commencent à varier : pour 2023 : 21,5 % pour une période de location de 6 ans et 26 % pour une période de...