Il est une réalité incontournable pour tout propriétaire ou acheteur en copropriété : la réalisation de diagnostics immobiliers est une étape obligatoire et réglementée. Ces contrôles techniques visent à garantir la sécurité des occupants et à informer les futurs acquéreurs ou locataires. Mais connaissez-vous vraiment tout ce qu'il faut savoir sur ces diagnostics essentiels ? Sécurité...
La réforme de la taxe foncière prévue pour 2028 pourrait bien bouleverser le paysage fiscal immobilier en France. Actuellement jugée "mal répartie" et "déconnectée de la valeur économique des biens" par la Cour des comptes, cette fiscalité repose sur des valeurs cadastrales datant de 1970. Voici ce qui pourrait changer. Une révision nécessaire des valeurs locatives cadastralesLa réforme...
L'offre des biens : Indice 68. Nous sommes dans le rouge 🚨🚨🚨. On perd 2 points. 📉. Le plus bas historique était en Aout 2022 avec 46. L'offre est donc insuffisante sur toutes les régions. La demande de biens : Indice 90. Cela fait 1 an qu'on est sous l'indice de référence, excepté le mois de Juin. C'est un phénomène structurel. Depuis septembre 2022, nous sommes sous l'indice de...
Source : L'observatoire de l'immobilier L'observatoire de l'immobilier à la Réunion : c'est 122 agences qui alimentent la Data des ventes réalisées par leur soins afin de connaitre l'évolution du marché en temps réel. 🕰 Comment est donc le marché en Juillet 2024 ❓ L'offre de biens : Indice 69. Cet indice est inférieur à celui il y a 4 ans 📉. Il y a 2 ans, il y avait une...
L'indice de référence des loyers en cours est le 1er trimestre 2024. Celui de l'outre-mer est de 140,70. Il a connu une hausse de 2,5 % passant de 137,27 à 140,70. Pour la métropole, l'indice est de 143,46. Il a connu une hausse de 3,5 % passant de 138,61 à 143,46. Prochaine publication de l'indice du 2ème trimestre 2024 en Juillet. Notre service de gestion permet, entre autre, de...
L'offre de biens a pour indice 67. Il est plus bas que l'indice de référence de 100 📈↘. On remonte tout doucement mois par mois. En Aout 2022, il y avait une pénurie de biens ❌⚠. Nous sommes au mois de Mai passé au 2/3. L'indice de ce mois-ci correspond à celui de Mars 2021. La région Est et Ouest connait une croissance. A noter que pour l'Ouest ce n'est que ponctuel. La demande a pour...
Source : L'observatoire de l'immobilier D'une manière générale, tous les indicateurs évoluent positivement mais légèrement par rapport à Février 2024. 📈 L'offre : 63. On poursuit cette montée en gagnant 1 point par rapport au mois dernier. ➕1️⃣. L'indice équivaut à Mai 2021. C'est une progression lente mais régulière . En détaillant par région le nord 61, l'Ouest 62 et le...
Depuis le 3ème trimestre 2022, deux indices spécifiques de références des loyers sont apparus : pour les régions et départements d'outre-mer 🏝pour la Corse Ainsi, une distinction se fait maintenant entre ces deux zones et le reste de la France. L'indice de référence des loyers pour le reste de la France ne doit pas avoir une augmentation📈 de plus de 3,5 % par rapport à l'année...
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