Vente

Vaut-il mieux acheter avant de vendre ou vendre avant d’acheter ?

Acheter avant de vendre ou vendre avant d’acheter ? Si vous souhaitez déménager pour acheter plus grand ou changer de région, vous vous posez certainement cette question. En réalité, pour faire le bon choix, plusieurs paramètres sont à prendre en compte. VENDRE AVANT D’ACHETER POUR PLUS DE VISIBILITÉ En faisant le choix de vendre votre résidence principale avant de racheter un nouveau...

Pourquoi faire un regroupement de vos prêts ?

Vous avez plusieurs crédits en cours et vous commencez à avoir du mal à vous y retrouver et à tout rembourser en temps et en heure ? Le regroupement de prêts pourrait être la solution idéale pour vous. QU’EST-CE QUE LE REGROUPEMENT DE PRÊTS ? Le regroupement de prêts consiste à réunir plusieurs crédits en un seul, par exemple un crédit auto, un crédit à la consommation, un crédit...

Dispositif Pinel : ce qui change en 2021

Permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissement dans l’immobilier neuf, le dispositif Pinel est encore accessible en 2021. II est désormais réservé aux logements collectifs. PINEL : LE DISPOSITIF EST DÉSORMAIS RÉSERVÉ AUX LOGEMENTS COLLECTIFS Depuis le 1er janvier 2021, le dispositif Pinel est réservé aux investissements immobiliers effectués dans des logements...

Comment est évalué un bien immobilier de luxe ?

Le marché de l’immobilier de prestige n’obéit pas aux mêmes règles que le marché immobilier traditionnel, les attentes des acquéreurs étant totalement différentes. Sur quels critères est donc évalué un appartement ou une maison haut-de-gamme ? IMMOBILIER DE PRESTIGE : LES PARTICULARITÉS DU LOGEMENT AUGMENTENT SA VALEUR MARCHANDE Outre les caractéristiques de base d’un logement...

Du nouveau pour les successions

La loi Letchimy a été appliquée pour la première fois à la Réunion la semaine dernière et annonce le déblocage de nombreuses successions en souffrance depuis quelques années avec une issue difficile à trouver. Qu'est que la loi LETCHIMY ? Cette loi du 27 décembre 2018 vise à faciliter la sortie des indivisions successorales en outre-mer. Ce dispositif est réservé aux successions...

Investir dans le neuf

Investir dans l’immobilier neuf est la solution idéale pour diversifier son patrimoine et obtenir de nouvelles sources de revenus. Toutefois, il est essentiel de bien sélectionner le programme neuf et le logement pour maximiser sa rentabilité locative. INVESTIR DANS LE NEUF : COMMENT CHOISIR LE BON EMPLACEMENT ? Quand on souhaite investir dans un programme neuf, il est indispensable de choisir...

Quels travaux pour mieux vendre

Quels travaux pour mieux vendre ?

Lorsqu’on vend un appartement ou une maison, on préfère aller vite, que ce soit pour en finir avec la corvée des visites ou pour des raisons financières. Pourtant, prendre le temps d’effectuer quelques travaux d’entretien et de rénovation est généralement un meilleur calcul. Découvrez lesquels seront les plus rentables. LES TRAVAUX D’ISOLATION, ÉCONOMIES ET ÉCOLOGIE Les...

Vendre son bien en l’état ou le rénover?

Cette question, beaucoup de propriétaires se la posent... Les deux cas sont possibles selon le type de biens. Il est préférable de vendre son bien en l'état pour les logements où la demande est forte. Pourquoi ? Le rénover ne pourrait pas forcément plaire aux acheteurs. Chacun ses goûts comme le dit si bien le proverbe. La deuxième raison est financière : l'investissement engagé pourrait...

Amour et Immobilier

Vous désirez acquérir un bien mais vous n'êtes pas mariés... Deux solutions s'offrent à vous : l'achat du bien en indivision Il est recommandé d'indiquer la répartition réelle de la participation financière de chacun. En cas d'absence de ce renseignement, la répartition est considérée être 50/50. La répartition tient compte des apports personnels mais aussi des participations au...

Règles de l’ indivision

Principe : être en indivision sur un bien consiste à être propriétaire à plusieurs ; au minimum entre deux personnes. Il n'y a pas de personnes maximum. Vous pouvez être 3,5,10..... personnes propriétaires d'un même bien. Vous pouvez avoir un lien de parenté ( concubins, pacsés, mariés sous le régime de la séparation de biens, frères ou sœurs, etc... ) mais également sans aucun lien de...

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