Le propriétaire d’un appartement peut réaliser librement des travaux dans son logement s'ils n'impactent pas les parties communes ou l'aspect extérieur de l'immeuble. Dans le cas contraire, l'accord des copropriétaires est indispensable. QUELLES AUTORISATIONS POUR DES TRAVAUX IMPACTANT LES PARTIES COMMUNES ? Dans un immeuble en copropriété, un copropriétaire peut faire des travaux dans son...

Chaque trimestre, un nouvel indice de référence des loyers est publié. Cet indice permet de procéder à la révision du loyer par rapport à l'année précédente. Le nouvel indice du 3ème trimestre 2021 a été publié ce mois-ci. Il est de 131,68. Il a connu une hausse de 0,83 % par rapport à celui de l'année dernière. Dans le cadre de nos missions de gestion locative, la...

L’achat immobilier en couple est évidemment répandu, mais tous ne sont pas logés à la même enseigne en la matière. Mariés, pacsés ou concubins : faites le point sur les caractéristiques de chaque régime et les précautions à prendre avant d’acheter. LE MARIAGE EST LE RÉGIME QUI PROTÈGE LE PLUS LES ACHETEURS Le mariage reste le régime le plus avantageux pour les couples qui...

Vous avez plusieurs crédits en cours et vous commencez à avoir du mal à vous y retrouver et à tout rembourser en temps et en heure ? Le regroupement de prêts pourrait être la solution idéale pour vous. QU’EST-CE QUE LE REGROUPEMENT DE PRÊTS ? Le regroupement de prêts consiste à réunir plusieurs crédits en un seul, par exemple un crédit auto, un crédit à la consommation, un crédit...

Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier, vous devez également souscrire une garantie emprunteur, qui vous couvre contre des risques comme le décès ou la perte d’emploi. Pour obtenir le meilleur tarif et les meilleures conditions, vous avez intérêt à soigner votre dossier. CHOISISSEZ BIEN VOS GARANTIES Pour monter un bon dossier et décrocher la meilleure assurance emprunteur possible,...

Considérée comme la valeur refuge par excellence, la pierre fait figure d’évidence quand vient le moment d’investir. Toutefois, il est indispensable de suivre certains conseils avant de se lancer dans l’investissement locatif.  INVESTIR : COMMENT BIEN CHOISIR LE BIEN IMMOBILIER ? Quand vient le moment d’investir dans l’immobilier, le choix du quartier où se trouve le bien est...

L'indice de référence des loyers du 2ème trimestre 2021 vient de paraître. Il est de 131,12. Il a connu une augmentation de 0,42 % par rapport à l'année dernière. Le prochain indice est prévu de paraître dans le mois d'octobre. Vous cherchez à déléguer cette tâche de réviser les loyers de vos biens, confiez-nous la gestion et nous nous occupons de tout !...

Permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissement dans l’immobilier neuf, le dispositif Pinel est encore accessible en 2021. II est désormais réservé aux logements collectifs. PINEL : LE DISPOSITIF EST DÉSORMAIS RÉSERVÉ AUX LOGEMENTS COLLECTIFS Depuis le 1er janvier 2021, le dispositif Pinel est réservé aux investissements immobiliers effectués dans des logements...

Le marché de l’immobilier de prestige n’obéit pas aux mêmes règles que le marché immobilier traditionnel, les attentes des acquéreurs étant totalement différentes. Sur quels critères est donc évalué un appartement ou une maison haut-de-gamme ? IMMOBILIER DE PRESTIGE : LES PARTICULARITÉS DU LOGEMENT AUGMENTENT SA VALEUR MARCHANDE Outre les caractéristiques de base d’un logement...

Vous avez acheté un appartement neuf que vous souhaitez mettre en location prochainement ? Avez-vous l’obligation de souscrire une assurance habitation avant de louer votre logement ? Découvrez ce que dit la loi à ce sujet.   LE PROPRIÉTAIRE DOIT-IL OBLIGATOIREMENT S’ASSURER POUR LOUER SON LOGEMENT NEUF ? En France, la loi n’oblige pas le propriétaire à assurer...