Joyeuses fêtes

En cette période de fin d'année particulière, toute l'équipe d'IMMO PLUS vous souhaite chaleureusement de bonnes fêtes !...

Quel budget pour construire votre maison avec un maître d’ouvrage ?

Le maître d’œuvre vous accompagne dans votre projet de construction, et se charge du bon avancement des travaux. Ses prestations représentent un coût, de l’ordre de 9 % du prix total des travaux. LE RÔLE DU MAÎTRE D’ŒUVRE DANS LE PROJET DE CONSTRUCTION La profession de maître d’œuvre n’est pas réglementée, et si les architectes sont tous maîtres d’œuvre, tous les maîtres...

Défiscalisation : Loi Pinel

Bonne nouvelle pour les investisseurs ! La loi Pinel qui devait initialement se terminer en 2021 est reconduit jusqu'en 2024. Pas de changement pour l'année 2021 et 2022, les taux restent identiques à ceux de 2020. Ce n'est qu'à partir de 2023 que les taux de défiscalisation commencent à varier : pour 2023 : 21,5 % pour une période de location de 6 ans et 26 % pour une période de...

Indice de Référence des loyers

Le dernier indice de référence des loyers connu à ce jour est celui du 3ème trimestre 2020 : 130,59 Prochain indice : en janvier 2021 Vous êtes un peu perdu dans les révisions de loyers, confiez-nous la gestion de vos biens et nous nous occuperons de tout pour vous. Sérénité à la clef pour vous...

Quels travaux pour mieux vendre

Quels travaux pour mieux vendre ?

Lorsqu’on vend un appartement ou une maison, on préfère aller vite, que ce soit pour en finir avec la corvée des visites ou pour des raisons financières. Pourtant, prendre le temps d’effectuer quelques travaux d’entretien et de rénovation est généralement un meilleur calcul. Découvrez lesquels seront les plus rentables. LES TRAVAUX D’ISOLATION, ÉCONOMIES ET ÉCOLOGIE Les...

Vendre son bien en l’état ou le rénover?

Cette question, beaucoup de propriétaires se la posent... Les deux cas sont possibles selon le type de biens. Il est préférable de vendre son bien en l'état pour les logements où la demande est forte. Pourquoi ? Le rénover ne pourrait pas forcément plaire aux acheteurs. Chacun ses goûts comme le dit si bien le proverbe. La deuxième raison est financière : l'investissement engagé pourrait...

Amour et Immobilier

Vous désirez acquérir un bien mais vous n'êtes pas mariés... Deux solutions s'offrent à vous : l'achat du bien en indivision Il est recommandé d'indiquer la répartition réelle de la participation financière de chacun. En cas d'absence de ce renseignement, la répartition est considérée être 50/50. La répartition tient compte des apports personnels mais aussi des participations au...

Règles de l’ indivision

Principe : être en indivision sur un bien consiste à être propriétaire à plusieurs ; au minimum entre deux personnes. Il n'y a pas de personnes maximum. Vous pouvez être 3,5,10..... personnes propriétaires d'un même bien. Vous pouvez avoir un lien de parenté ( concubins, pacsés, mariés sous le régime de la séparation de biens, frères ou sœurs, etc... ) mais également sans aucun lien de...

Avoir une piscine chez soi entre rêve et réalité

Vous rêvez d’avoir une piscine chez vous… Tout rêve a un coût qui est important de connaître. Tout d’abord, il faut penser au coût d’installation de la piscine. Ce coût varie en fonction de la taille et du type de piscine. Vous pouvez trouver des piscines enterrées, qui est le modèle le plus classique. Ensuite vous avez les piscines hors-sol. C’est le modèle le moins cher, le plus...

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