Parmi les démarches dont vous devez vous occuper en cas de déménagement, l’une des plus importantes concerne votre assurance habitation : vous devez régler cela rapidement afin de ne pas occuper un logement non assuré pendant la transition. Résiliation, transfert, nouvelle assurance, découvrez les possibilités. JE SUIS LOCATAIRE ET JE SOUHAITE CONSERVER MON CONTRAT Lorsque vous...

Acheter avant de vendre ou vendre avant d’acheter ? Si vous souhaitez déménager pour acheter plus grand ou changer de région, vous vous posez certainement cette question. En réalité, pour faire le bon choix, plusieurs paramètres sont à prendre en compte. VENDRE AVANT D’ACHETER POUR PLUS DE VISIBILITÉ En faisant le choix de vendre votre résidence principale avant de racheter un nouveau...

Vous avez acquis un logement neuf et vous vous demandez quand vous pourrez le revendre. Pour connaître la rentabilité ou non de l’opération, il vous faut additionner différentes dépenses associées au logement. IDÉALEMENT, ATTENDEZ 6 ANS AVANT DE REVENDRE La durée minimale de détention d’un logement neuf doit être évaluée au cas par cas, mais l’on estime que cette durée ne doit...

Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf mais n’avez pas d’apport personnel ? Ce n’est pas impossible ! Éviter les découverts, recours au dispositif Pinel… des solutions existent pour vous aider à concrétiser votre projet. SOIGNEZ VOTRE PROFIL POUR OBTENIR UN EMPRUNT SANS APPORT Si vous désirez investir dans l’immobilier neuf sans apport personnel, votre profil sera...

Le nouvel indice de référence des loyers pour le 2ème trimestre 2022 a été publié le 14 juillet. Il est de 135,84. Il a connu une augmentation importante de 3,6 % par rapport à l'année dernière. Depuis 2018, c'est la plus grande augmentation de l'indice que nous avons connu jusqu'à présent. Le prochain indice sera publié dans le mois d'octobre 2022....

Le bail de location meublée implique de mettre à la disposition du locataire un logement meublé et équipé de telle sorte que le locataire puisse y vivre confortablement et quotidiennement en n’apportant que ses affaires personnelles. Le bail répond ainsi à des spécificités de durée, de mentions obligatoires, de préavis et de dépôt de garantie. LA DURÉE DU BAIL : UN AN MINIMUM La...

La superficie du logement dans lequel vous allez investir aura un impact sur la rentabilité de votre opération ainsi que sur votre gestion locative. Studio, 2 pièces, 3 pièces… Tour d’horizon des avantages et inconvénients de chaque type de bien.  INVESTIR DANS UN STUDIO POUR BÉNÉFICIER D’UNE MEILLEURE RENTABILITÉ Le choix de la surface du logement dans lequel vous allez investir...

L'indice du 1er trimestre 2022 a été publié. Il est de 133,93. Il a connu en comparant avec les années précédentes une hausse un peu plus importante de 2,48 %. Il était l'année dernière à 130,69. Le prochain indice, celui du 2ème trimestre 2022 sera publié en juillet 2022....

Avec la signature du compromis de vente, l’acquéreur et le vendeur s’engagent à conclure la transaction immobilière aux conditions spécifiées dans le contrat. Certaines conditions suspensives permettent toutefois de se rétracter sans pénalités.  OBTENTION DU CRÉDIT : UNE CONDITION SUSPENSIVE OBLIGATOIRE Après la signature du compromis de vente, l’acquéreur dispose de 10 jours...

Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, on vous propose systématiquement de souscrire aussi une assurance emprunteur. Voici 3 bonnes raisons d’accepter et d'en souscrire une. POUR DÉCROCHER UN PRÊT L’assurance emprunteur n’est pas obligatoire d’un point de vue légal lorsque vous demandez un crédit immobilier. Toutefois, étant donné les montants concernés, aucun établissement de...